雨燕直播,NBA直播,世界杯直播,足球直播,台球直播,体育直播,世界杯,欧洲杯,苏超直播,村BA直播,苏超联赛,村超,村超直播

　　据了解，越秀房产基金此前考虑过多种降债方案，如股权融资，及通过公开招标或竞标拍卖将越秀金融大厦出售给独立第三方。由于基金单位价格低迷、投资者对中国房地产股票信心不足等原因，股权融资的方案没有被通过。在当前的市场环境下，要在一定期限内将物业以合理价格卖给第三方买家，也不是那么容易的事。最终选择关联方——广州越秀发展集团有限公司作为交易对手，一方面是方便协商交易框架和时间，另一方面也是基于对方给出的物业估值与当初的收购成本一致，没有大幅压价。

　　在股权融资不可行的背景下，出售资产变现便成了必要选项。越秀房产基金的资产池中包含了写字楼、酒店及服务式公寓、批发商场、零售商场等四大类物业。其中，写字楼是该公司收入的主要来源，上半年收入为5.32亿元，占收入总额的55%。但写字楼市场的走势不太乐观，今年上半年，广州甲级写字楼租金和出租率继续承压，全市空置率攀升至22.6%，同比增加4.1个百分点，平均租金127.4元╱平方米╱月，同比下跌5.9%。越秀金融大厦的运营也受到了大市影响，上半年出租率为82.1%，同比下跌0.8%，收入1.65亿元，同比下降9.1%。